Maison - T3 - 84m² - Sanvignes Les Mines (71410)

Réf : 71-24-008856 - Pub. 19/02/2025 - MAJ 21/02/2025
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L'avis Havitat
Maison mitoyenne de 84 m² avec jardin de 350 m², idéale pour premier achat à prix attractif.
84 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cette maison mitoyenne de 84 m², avec son jardin de 350 m², offre un fort potentiel de personnalisation. Composée de deux chambres, un séjour avec cuisine séparée, une salle de bains et WC séparé, elle est idéale pour un premier achat. Le chauffage au gaz et le DPE classe C assurent un bon confort thermique. Le prix attractif et la mensualité abordable en font une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires sans se surendetter. Les travaux à prévoir permettent d'envisager des aménagements selon vos goûts et besoins.
L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à SANVIGNES LES MINES (71410) au 12 rue Victor Hugo. Un pavillon T3 de 84,00 m². Réf. 0035C71-L001.

Découvrez cette maison mitoyenne nécessitant des travaux, mais offrant un fort potentiel comprenant deux chambres, un séjour avec cuisine séparée, une salle de bains et WC séparé. Cette maison comporte de nombreux travaux mais vous est proposée à un prix attractif !

A voir vite. Idéal pour premier achat

Atouts supplémentaires :
- Pavillon avec jardin d'environ 350 m²,
- Logement à faible consommation énergétique,
- Prix attractif offrant un fort potentiel de personnalisation et d'amélioration.

DPE : C (157 KWh/m².an) - GES : C (27 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 1 240 € et 1 770 €/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).

Prix de vente : 32 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 22/02/2025.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité aux transports et aux commerces de proximité. Les services essentiels sont facilement accessibles, ce qui rend le quotidien pratique. L'environnement est calme et propice à une vie sereine.

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 32 000 € et une mensualité estimée à 127 € sur 30 ans (hors apport de 10%), cette maison est particulièrement accessible pour les primo-accédants. Le DPE classe C garantit des dépenses énergétiques raisonnables, estimées entre 1 240 € et 1 770 € par an.
Montant de l'acquisition : 32000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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