Maison - T3 - 84m² - Sanvignes Les Mines (71410)

Réf : 71-24-008860 - Pub. 19/02/2025 - MAJ 11/04/2025
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L'avis Havitat
Maison T3 de 84m² avec jardin de 550m², idéale pour les amateurs de projets personnalisables.
84 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cette maison T3 de 84m², avec son jardin de 550m², est parfaite pour ceux qui cherchent un projet à personnaliser. Le secteur calme et ensoleillé, ainsi que la proximité des commodités, en font un choix judicieux. Avec un prix attractif et des mensualités abordables, cette maison représente une opportunité intéressante pour les acheteurs souhaitant investir dans un bien avec un fort potentiel de rénovation. Les deux chambres et les espaces de vie séparés offrent un bon équilibre pour une famille.
L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à SANVIGNES LES MINES (71410) au 1 rue de Dornand. Un pavillon T3 de 84,00 m². Réf. 0035C71-L002.

Dans un secteur calme et ensoleillé, découvrez cette maison avec travaux comprenant un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Cette maison au fort potentiel saura retenir l'attention des plus bricoleurs.

Atouts supplémentaires :
- Pavillon avec jardin d'environ 550 m²,
- Secteur calme et ensoleillé,
- Fort potentiel de rénovation offrant une excellente opportunité de personnalisation.

DPE : D (142 KWh/m².an) - GES : D (30 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 1 100 € et 1 540 €/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).

Prix de vente : 35 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Cette maison est située dans un secteur calme et ensoleillé, à proximité des commodités et des transports. Le quartier offre un accès facile aux services du quotidien, avec des écoles et des commerces à distance raisonnable. Le jardin spacieux permet de profiter pleinement de l'extérieur.

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 35 000 € et des mensualités estimées à 139 € sur 30 ans (hors apport de 10%), cette maison est accessible pour les primo-accédants. Le DPE classe D indique un potentiel d'amélioration énergétique, offrant des possibilités de rénovation pour optimiser les coûts à long terme.
Montant de l'acquisition : 35000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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