Maison - T3 - 84m² - Fleury Sur Andelle (27380)

Réf : 4022_4022-66-01-0009 - Pub. 10/05/2025 - MAJ 16/05/2025
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L'avis Havitat
Maison de plain-pied de 84 m² avec 2 chambres, garage et jardin de 313 m², chauffée par pompe à chaleur. Prix attractif : 116 000 €.
84 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 84 m², construite en 1969, allie praticité et espace avec ses 2 chambres, son garage et son jardin. Le chauffage par pompe à chaleur assure un bon niveau de performance énergétique. La copropriété de 14 lots est bien organisée, et la procédure de vente est simplifiée (pas de frais d'agence). Le quartier, à la fois calme et bien desservi, convient aux familles recherchant un cadre paisible sans s'éloigner des commodités. Un bien équilibré, à un prix raisonnable.
LOGEO SEINE vend un pavillon de Type 3 de 84 m² situé sur la commune de Fleury sur Andelle, commune qui séduit par son cadre naturel préservé et sa tranquillité, sa proximité avec Rouen et ses infrastructures adaptées aux familles.
Ce pavillon de plain-pied est composé d'une entrée avec un dégagement, un séjour lumineux, une grande cuisine fermée, 2 chambres, un WC indépendant, un garage attenant et un jardin sur une parcelle de 313m² .
Les + :
- Le calme de la résidence ainsi que l'espace verdoyant
- Énergie par le biais d'une pompe à chaleur
Réf: 4022-66-01-0009
Copropriété de 14 lots principaux.
Procédure en cours : Non
DPE : D (185 kWh/m²/an)
Estimation taxe foncière annuelle : 755 €
Quote part de frais de géomètre : En cours d'estimation
Prix de vente : 116 000 €
Estimation des frais de notaire : 2 200 €
Pas de frais d'agence.
Modalités de visites et de remises des offres d'achat : sur rendez-vous auprès de Madame Cécile HUCHER au  Voir le contact  ou  Voir le contact 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Offres réservées prioritairement à l'ensemble des locataires de logements appartenant aux bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département 76, ainsi que les gardiens d'immeuble qu'ils emploient, pendant un délai de 1 mois à compter du 06/05/2025, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
(Ref.4022|4022-66-01-0009/5825-10660)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles. Les commerces essentiels (pharmacies, banques) et les services publics (poste) sont accessibles à proximité. Les transports en commun (lignes de bus) facilitent les déplacements vers les villes voisines. La présence d'un jardin et d'un garage attenant renforce le confort au quotidien.
1
bureau de poste
2
lignes de bus
2
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 116 000 € et des mensualités estimées à 538 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. La taxe foncière modérée (755 €/an) et l'absence de frais d'agence réduisent les coûts annexes. Le DPE classe D et l'indice GES A indiquent une consommation énergétique maîtrisée grâce à la pompe à chaleur.
Montant de l'acquisition : 116000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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