Maison - T3 - 83m² - Erdre En Anjou (49370)

Réf : 0543-0001 - Pub. 31/05/2022 - MAJ 03/09/2025
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L'avis Havitat
Maison spacieuse de 83 m² avec 2 chambres et un terrain de 500 m², idéale pour un projet de rénovation à prix accessible.
83 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 83 m², avec ses 2 chambres et son terrain de 500 m², représente une opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre tranquille. Les fenêtres en PVC double vitrage et la toiture récente sont des atouts. Bien que des travaux soient nécessaires, le prix attractif et la surface du terrain en font un projet réaliste et évolutif.
Rèf annonce : 0543-0001

OFFRE DE RENTRÉE : -1500 euros par pièce !* (Dans la limite de 4% du prix)

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 27/09/2025:
(Pas de visite possible avant la fin du délai - merci de déposer votre dossier)

Sur la commune de la Pouëze, maison d'environ 83m² à rénover comprenant pièce de vie, cuisine, deux chambres, salle d'eau avec WC, cellier. A l'étage combles aménageables. Parcelle d'environ 500m².
Chauffage au fioul, DPE: E
Toiture récente, fenêtres en PVC double vitrage.
Travaux à prévoir :
Drain, système de chauffage, aménagement des combles, installation fosse sceptique.
Prix 75 000 euros hors frais de notaire

*Soit un prix de 72 000 euros après remise
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Située dans un secteur calme, cette maison bénéficie d'une proximité avec les commerces et les transports. Les écoles et les services du quotidien sont facilement accessibles, ce qui facilite les déplacements. Le terrain de 500 m² offre un espace extérieur appréciable pour profiter de l'extérieur.

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 72 000 € après remise, cette maison est particulièrement adaptée aux primo-accédants. La mensualité estimée à 347 € sur 20 ans (hors apport) permet une acquisition sereine. Les travaux à prévoir (drain, chauffage, combles) offrent une marge pour personnaliser le bien selon vos besoins.
Montant de l'acquisition : 75000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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