Maison - T3 - 83m² - Erdre En Anjou (49370)

Réf : 0543-0001 - Pub. 31/05/2022 - MAJ 10/07/2025
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L'avis Havitat
Maison de 83 m² avec 2 chambres et combles aménageables, sur un terrain de 500 m². Idéal pour projet de rénovation.
83 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 83 m², avec ses deux chambres et son terrain de 500 m², convient à un projet de rénovation. Les combles aménageables ajoutent une possibilité d’agrandissement. Les fenêtres en PVC double vitrage et la toiture récente sont des atouts. Le chauffage au fioul et le DPE E nécessitent une modernisation, mais le prix reste attractif pour un primo-accédant souhaitant un bien à personnaliser.
Rèf annonce : 0543-0001

Sur la commune de la Pouëze, maison d'environ 83m² à rénover comprenant pièce de vie, cuisine, deux chambres, salle d'eau avec WC, cellier. A l'étage combles aménageables. Parcelle d'environ 500m².
Chauffage au fioul, DPE: E
Toiture récente, fenêtres en PVC double vitrage.
Travaux à prévoir :
Drain, système de chauffage, aménagement des combles, installation fosse sceptique.
Prix 85.000 euros hors frais de notaire
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le secteur offre une bonne accessibilité avec des commerces et services à proximité. Les transports sont bien desservis, facilitant les déplacements. La présence d'espaces verts et de zones résidentielles calme en fait un lieu propice à la vie quotidienne.

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Proposée à 85 000 €, cette maison est accessible avec des mensualités estimées à 394 € sur 20 ans (hors apport). Le prix tient compte des travaux à prévoir, offrant une opportunité pour personnaliser le bien selon vos besoins. Le DPE E reflète un potentiel d’amélioration énergétique.
Montant de l'acquisition : 85000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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