Maison - T3 - 82m² - Sanvignes Les Mines (71410)

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L'avis Havitat

Maison T3 de 82 m² avec jardin de 554 m², idéale pour les familles. Deux chambres, cave et chauffage gaz.

82 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

gaz

57 000 €*

695 €/m²

-50% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 392 €/m²

Votre contact Lavaut Véronique

Ref de l'annonce : 5183

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L'annonce selon Havitat

Cette maison mitoyenne de 82 m², avec ses deux chambres et son jardin de 554 m², convient parfaitement à un projet familial. Le chauffage gaz et la cave sont des atouts pratiques. Bien que le DPE soit classé E, la superficie et l'espace extérieur compensent avantageusement. La localisation, proche des commerces et des transports, facilite le quotidien. Un bien équilibré, alliant espace et budget maîtrisé.

Maison mitoyenne avec jardin de 554 m2 et cave située 29 rue Carnot à Sanvignes-les-Mines, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour et un wc.
À l'étage, vous disposez de deux chambres et d'une salle d'eau.

Date de clôture des offres d'achat : 16/09/2025*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs.

** Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre des commodités pratiques avec des commerces à proximité et des axes de transport accessibles. Les services du quotidien sont facilement joignables, et l'environnement résidentiel est calme. La présence d'espaces verts aux alentours complète l'attrait du secteur.

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Proposée à 57 000 €, cette maison représente une opportunité pour les primo-accédants. Avec une mensualité estimée à 264 € sur 20 ans (hors apport), elle permet d'accéder à la propriété sans surendettement. Le prix au mètre carré reste attractif pour une habitation avec jardin et cave.

Montant de l'acquisition : 57000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.