Maison - T3 - 81m² - Montceau Les Mines (71300)

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L'avis Havitat

Maison mitoyenne de 81 m² avec jardin de 499 m², 2 chambres et stationnement couvert. Idéal pour primo-accédants.

81 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

gaz

42 000 €*

519 €/m²

-61% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 332 €/m²

Votre contact Chaillou Valentine

Ref de l'annonce : 7122

Contactez-nous par email 06 44 10 36 29

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L'annonce selon Havitat

Cette maison de 81 m², avec ses 2 chambres et son jardin de 499 m², convient parfaitement à un couple ou une petite famille. Le stationnement couvert et les espaces de rangement (buanderie, chaufferie) optimisent le confort. Le DPE D reflète un logement fonctionnel, tandis que le prix et les mensualités restent maîtrisés. Un bien équilibré, alliant espace intérieur et extérieur, dans un secteur bien desservi.

MONTCEAU LES MINES - 14 Route de Blanzy - Maison mitoyenne de 81,29 m² avec jardin de 499 m².
Comprenant une cuisine séparée, un dégagement desservant une salle d'eau, wc séparé, séjour. A l'étage, 2 chambres.
Une place de stationnement abritée, une chaufferie et une buanderie complète ce bien.
Date de clôture des offres d'achat : 13/04/ 2025*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs.
** Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre des commodités pratiques avec des commerces à proximité et des transports accessibles. La présence d'un jardin spacieux permet de profiter d'un espace extérieur sans contrainte. Les équipements comme la buanderie et la chaufferie ajoutent un côté fonctionnel au quotidien.

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Proposée à 42 000 €, cette maison représente une opportunité accessible avec des mensualités estimées à environ 195 € sur 20 ans (hors apport). Le prix, combiné à la surface habitable et au terrain, en fait un choix judicieux pour un premier achat. Le chauffage au gaz et la mitoyenneté limitent les charges supplémentaires.

Montant de l'acquisition : 42000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.