Maison - T3 - 78m² - Vernoil Le Fourrier (49390)

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L'avis Havitat

Pavillon mitoyen de 78 m² avec 2 chambres, garage et pompe à chaleur, idéal pour un premier achat.

78 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce pavillon de 78 m², construit en 1978, propose une surface habitable bien répartie avec 2 chambres, une pièce mansardée et un garage. La cuisine séparée et le cellier avec arrivée d’eau offrent des possibilités d’aménagement. Le chauffage par pompe à chaleur et le DPE C assurent un bon équilibre entre confort et consommation énergétique. L’ensemble constitue une opportunité solide pour un achat résidentiel.

Square du Val de Loire à Vernoil le Fourrier, pavillon mitoyen d'environ 78m² comprenant entrée, cuisine séparée à aménager et équiper, cellier avec arrivée d'eau, séjour, WC. A l'étage un pallier desservant deux chambres dont une avec placard ainsi qu'une pièce mansardée pouvant faire office de bureau ou chambre d'enfant, salle de bains. Garage.
Chauffage par pompe à chaleur, DPE : C
Prix : 115 000 euros hors frais de notaire

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le bien est situé à proximité des commerces essentiels, dont une pharmacie, et des axes de circulation pratiques. Les services locaux sont facilement accessibles à pied ou en voiture, offrant un accès rapide aux commodités du quotidien. L’environnement résidentiel est calme, adapté aux familles ou aux personnes recherchant un cadre pratique.

pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 115 000 €, ce bien est accessible pour les primo-accédants. La mensualité estimée à environ 533 € sur 20 ans (hors apport) reste raisonnable pour un budget maîtrisé. Le DPE C et la pompe à chaleur limitent les dépenses énergétiques, renforçant l’attractivité financière du projet.

Montant de l'acquisition : 115000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.