Maison - T3 - 78m² - Montceau Les Mines (71300)

Réf : 9221 - Pub. 22/07/2025 - MAJ 26/07/2025
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L'avis Havitat
Maison mitoyenne de 78 m² avec 2 chambres, idéalement située près des transports et commerces. Prix attractif à 58 000 €.
78 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cette maison mitoyenne de 78 m², comprenant 2 chambres, une cuisine, un séjour et une salle d'eau, convient parfaitement à un couple ou une petite famille. Son prix attractif et ses mensualités raisonnables en font une opportunité intéressante. La proximité des transports et des commerces simplifie le quotidien. Bien que le DPE soit classé D, le logement reste une option solide pour ceux qui recherchent un premier achat.
MONTCEAU LES MINES  - 15 rue de Varsovie - Maison mitoyenne de 78 m².

comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, wc.

Date de clôture des offres d'achat : 22/08/2025*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs.

** Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité et des commerces de première nécessité. Un collège se trouve à distance raisonnable, pratique pour les familles. L'emplacement permet de profiter des commodités du centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel.
1
ligne de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 58 000 € et des mensualités estimées à 269 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible aux primo-accédants. Le chauffage au gaz et la surface de 78 m² en font un logement fonctionnel et économique. Le DPE classe D indique des performances énergétiques à améliorer, mais le budget reste maîtrisé.
Montant de l'acquisition : 58000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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