Maison - T3 - 77m² - Noyant Villages (49490)

Réf : 0387-0007 - Pub. 25/03/2025 - MAJ 06/08/2025
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L'avis Havitat
Maison mitoyenne de 77 m² avec jardin, 2 chambres et garage, idéale pour un premier achat à prix accessible.
77 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
électricité
L'annonce selon Havitat
Ce pavillon de 77 m², construit en 1992, propose une surface habitable bien répartie avec deux chambres, un séjour ouvrant sur le jardin et un garage attenant. Le chauffage électrique individuel et la cuisine à aménager permettent d'adapter les équipements selon ses besoins. Le DPE E reflète un logement à optimiser, mais le prix attractif et les espaces extérieurs compensent largement. Idéal pour un achat serein avec un budget maîtrisé.
Rèf annonce : 0387-0007

Au 34 lotissement du pré de la Dime à Noyant, pavillon mitoyen d'environ 77m² comprenant entrée, cuisine séparée à aménager et équiper, cellier, séjour avec accès au jardin, WC séparé, salle d'eau, deux chambres.
Garage attenant, chauffage individuel électrique, DPE : E
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Prix : 77000 euros hors frais de notaire
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une proximité pratique avec des commerces et services essentiels. Les transports sont facilement accessibles, facilitant les déplacements. Le lotissement calme permet de profiter d'un espace extérieur sans être isolé.

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 77 000 €, cette maison est adaptée aux budgets modestes. Les mensualités estimées à environ 357 € sur 20 ans (hors apport) en font un projet réaliste pour les primo-accédants. Le garage attenant et le jardin ajoutent une valeur d'usage sans alourdir le coût.
Montant de l'acquisition : 77000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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