Maison - T3 - 73m² - Varzy (58210)

L'avis Havitat

Découvrez une maison mitoyenne de 73 m² avec 2 chambres et un jardin de 307 m², idéale pour les familles.

73 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Cette maison mitoyenne de 3 pièces, avec un jardin et un garage, offre un agréable espace de vie. Le chauffage au gaz et la répartition des espaces sur deux niveaux en font une option pratique et confortable. Le DPE de classe D et l'indice GES de classe B garantissent une consommation énergétique maîtrisée, tout en respectant l'environnement.

Une maison avec jardin et garage à Varzy
À Varzy, découvrez cette maison mitoyenne de 73 m², située 19 rue Georges Prestat.
Avec son jardin de 307 m² et son garage, cette maison offre un agréable espace extérieur ainsi que plusieurs possibilités d'aménagement et de rangement.
Une maison sur deux niveaux pensée pour votre quotidien
La maison comprend, au rez-de-chaussée :
· une entrée avec rangements ;
· une cuisine ;
· un séjour lumineux ;
· un WC indépendant ;
À l'étage, vous disposez de deux chambres, et d'une salle de bain, offrant des espaces complémentaires pouvant être aménagés selon vos besoins.
Un extérieur généreux et des dépendances
Le bien bénéficie d'un jardin de 307 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours et aménager un espace extérieur à votre goût.
Un garage complète la maison et offre des espaces supplémentaires pour stationner, stocker ou aménager selon vos besoins.
Les atouts du bien :
· Maison mitoyenne de 73 m²
· 3 pièces
· 2 chambres
· Jardin de 307 m²
· Garage
· Chauffage individuel au gaz
· Taxe foncière : 736 €
· Prix de vente : 66 700 €**
Votre projet d'achat à Varzy
Vous recherchez une maison à vendre à Varzy avec un beau jardin et des espaces annexes ?
Découvrez cette opportunité et contactez nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur ce bien immobilier à vendre.
Référence annonce : 2804
Informations complémentaires
Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement avant le 02/10/2026.**
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs.
Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale.
** Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La localisation offre un accès pratique aux transports, commerces et services essentiels, facilitant le quotidien. Le quartier est vivant, avec des infrastructures proches, comme un collège, et un réseau de transports efficaces.

1

école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 66 700 € et une mensualité estimée à 262 € sur 30 ans, cette maison est accessible aux primo-accédants. Un apport de 10% est recommandé. La taxe foncière de 736 € par an est également à prendre en compte, mais reste raisonnable.

Montant de l'acquisition : 66700.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.