Maison - T3 - 73m² - Couzeix (87270)

L'avis Havitat

Maisonnette plain-pied de 73m² avec 3 pièces et terrain arboré de 300m². Idéal pour primo-accédants, avec mensualités attractives de 569€ sur 30 ans.

73 m ²

3 pièces

1 salle de bain

145 000 €*

1 986 €/m²

-5% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 081 €/m²

Votre contact NOALIS

Ref de l'annonce : 20811

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L'annonce selon Havitat

Cette maison mitoyenne de 73m², avec 2 chambres et un garage attenant, est idéale pour un couple ou une petite famille. Le DPE C garantit une consommation énergétique raisonnable.

Maison T3 COUZEIX Plain Pied de 73 m²

Découvrez ce pavillon T3 mitoyen d'un coté de Plain Pied qui se situe 4 rue des Forgerons 87270 COUZEIX.

A 5 minutes du centre ville de Couzeix : entrée séjour salle à manger, une cuisine. Coté nuit avec 2 chambres placards, une salle de bain et un WC séparé.

Un garage attenant et un terrain d'environ 300 m² ( Métrage en cours ), idéal pour profiter d'un extérieur privatif.

Le pavillon se situe dans un quartier calme, avec écoles collège et commerces. Bus à proximité

Limoges est à 10 minutes en voiture ou en bus.
Caractéristiques

Type : Pavillon T3 de Plain Pied
Surface habitable : 73 m²
Pièces : 3 pièces, dont 2 chambres
Terrain : environ 300 m² ( Métrage en cours )
Extérieur : garage, jardin
Chauffage : Gaz individuel
Assainissement : Tout-à-l'égout
Année de construction : 2013
DPE : C

Prix de vente : 145 000 €, sans frais d'agence (vente directe par le bailleur). Frais de notaire réduits
Environnement
Tous commerces proximités, proche de l'école, du collège, du supermarché, des bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite et contact
Visites sur rendez-vous. Sandrine ALARY Voir le contact / Voir le contact Voir le contact

Procédure d'achat
Les offres d'achat doivent être transmises à NOALIS, 161 rue Armand Dutreix, 87000 Limoges. Date limite de remise des offres : 15 Novembre 2026 Décret n° 2019-1183 du 15/11/2019 (JORF n° 0266 du 16/11/2019)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Située à proximité des écoles, collèges, commerces et transports en commun, cette maison offre un cadre pratique et fonctionnel. Le quartier est calme, facilitant la vie quotidienne.

2
lignes de bus
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 145 000 € et des frais de notaire réduits, cette maison est accessible. La mensualité de 569 € sur 30 ans, avec un apport de 10%, rassurera les primo-accédants.

Montant de l'acquisition : 145000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.