Maison - T3 - 72m² - Montceau Les Mines (71410)

Réf : 11079 - Pub. 12/05/2026 - MAJ 17/09/2026
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L'avis Havitat
Découvrez cette maison mitoyenne de 72 m² avec jardin de 611 m², idéale pour les familles. Proche des commodités et à prix accessible.
72 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cette maison mitoyenne de 72 m², comprenant 3 pièces et 2 chambres, offre un bon rapport qualité-prix. Le jardin de 611 m² et la cave apportent des espaces supplémentaires très pratiques. La proximité des commodités et des transports en commun en fait un bien attractif pour les familles. Bien que le DPE soit de catégorie D, le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique satisfaisant.
Une maison familiale avec jardin et cave à Montceau-les-Mines 
À Montceau-les-Mines, découvrez cette maison mitoyenne de 72 m², située au 4 rue Charcot.
Avec son jardin de 611 m², cette maison offre un agréable espace extérieur ainsi que plusieurs possibilités d'aménagement et de rangement.
Une maison sur deux niveaux pensée pour votre quotidien 
La maison comprend, au rez-de-chaussée :
· une entrée donnant sur le séjour ;
· une cuisine séparée ;
· un séjour lumineux ;
· une salle d'eau ;
· un WC indépendant ;
À l'étage, vous disposez de deux chambres des espaces complémentaires pouvant être aménagés selon vos besoins. 
Un extérieur agréable et des espaces supplémentaires
Le bien bénéficie d'un jardin de 611 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours et aménager un espace extérieur à votre goût.
Une cave complète la maison et offre des espaces supplémentaires pour stocker ou aménager selon vos besoins.
La maison se trouve à proximité des commerces, écoles, services/équipements et transports en commun, permettant de faciliter les déplacements et la vie quotidienne. 
Les atouts du bien : 
· Maison mitoyenne de 72 m²
· 3 pièces 
· 2 chambres 
· Jardin de 611 m²
· Cave 
· Chauffage individuel au gaz
· Taxe foncière : 590 € 
· Prix de vente : 45 000 €**
Votre projet d'achat à Montceau-les-Mines
Vous recherchez une maison à vendre à Montceau-les-Mines avec un agréable séjour et un beau jardin ?
Découvrez cette opportunité et contactez nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur ce bien immobilier à vendre. 
Référence annonce : 18348
Informations complémentaires 
Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs.
Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale.
** Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison facilite les déplacements quotidiens et offre un accès pratique aux services essentiels. Le jardin de 611 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et de créer un espace extérieur agréable.

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 45 000 €, cette maison est une opportunité intéressante pour les primo-accédants. Les mensualités s'élèvent à 177 € sur 30 ans, rendant l'acquisition accessible malgré un apport initial de 10% du prix.
Montant de l'acquisition : 45000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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