Maison - T3 - 71m² - Saint Priest En Jarez (42270)

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L'avis Havitat

Maison T3 de 71m² avec jardin privatif et garage, idéale pour les familles.

71 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Cette maison T3 de 71m² offre une cuisine séparée, un séjour lumineux avec accès à une terrasse et un jardinet privatif. À l'étage, deux chambres et un bureau complètent cet espace fonctionnel. Le double vitrage PVC et le chauffage au gaz de ville assurent un bon niveau de confort. Le garage inclus dans le prix est un atout supplémentaire. Le DPE D et l'indice GES E indiquent une performance énergétique à améliorer, mais la maison reste un choix judicieux pour son prix et ses équipements.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de type 3 en duplex offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, ainsi qu'un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse et un jardinet privatif, idéal pour profiter des beaux jours.
À l'étage, la maison dispose de deux chambres, ainsi que d'un bureau pouvant servir d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint.
Prix : 170000 € incluant un garage d'une valeur de 3000 €
Équipements :
Double vitrage PVC solaire
Chauffage au gaz de ville
Ce bien allie praticité et confort, à proximité des commodités
Montant des charges de l'année en cours 660 €
DPE D soit 180 kWh/m²/an - GES E soit 36 CO2/m²/an
Copropriété de 21 lots dont 11 logements
Pas de frais d'agence
Remise des offres par mail au plus tard le 25/05/2026 à 12h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous au Voir le contact MAIL : Voir le contact
Référence du logement à rappeler 429040
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Cette maison est située dans un quartier calme et bien desservi par les transports en commun. Les commodités sont à proximité, avec un collège accessible à pied. Le jardinet privatif et la terrasse offrent un espace extérieur agréable.

ligne de bus

école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 170 000 €, cette maison est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 790 € sur 20 ans (hors apport de 10%) en font un projet réaliste et rassurant. Les charges annuelles de 660 € sont raisonnables.

Montant de l'acquisition : 170000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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