Maison - T3 - 71m² - Nailloux (31560)

Réf : VHLM_-_FA_-_40 - Pub. 25/03/2026 - MAJ 25/03/2026
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L'avis Havitat
Maison T3 de 71m² avec terrasse sans vis-à-vis, garage et 2 chambres, à proximité des commodités.
71 m 2
3 pièces
2 chambres
2 salles de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cette maison T3 de 71m², située dans un quartier résidentiel calme, offre un grand séjour avec une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine séparée, deux chambres et un garage attenant. Le DPE de classe C et le chauffage au gaz assurent un bon niveau de confort thermique. La proximité des transports, des commerces et des services en fait un bien pratique et accessible. Avec un prix de vente compétitif et des mensualités abordables, cette maison est une opportunité à saisir pour les familles ou les couples souhaitant acquérir leur résidence principale.
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Promologis, vous propose a la vente un pavillon P3 proche du vieux village de Nailloux et à 10 minutes du Village des Marques.
Ce pavillon se situe dans un quartier résidentiel au calme.
Il est composé d'un grand séjour avec une terrasse sans vis a vis, une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, 2 chambres dont l'une avec un grand placard, sdb et wc séparés.
Garage attenant a la maison.

22 rue Charles Baudelaire 31560 NAILLOUX
Pavillon P3 n°40 de 71.35m²
Copropriété de 43 lots principaux. Montant moyen annuel des charges de copropriété : 960€ / an
Etiquette énergétique (DPE) : C
Chauffage : Gaz
Prix de vente : 152 000€
Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à :
PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 25/04/2026, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr.
Contact Promologis Vente : Faïza ARAB -  Voir le contact  -  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier résidentiel offre un cadre calme et paisible. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des arrêts de bus à proximité. Les commerces et services sont également à portée de main, permettant de répondre aux besoins du quotidien sans difficulté.
2
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 152 000€ et des mensualités estimées à environ 706€ sur 20 ans (hors apport de 10%), cette maison est idéale pour les primo-accédants. Les frais de notaire réduits et les charges de copropriété raisonnables (960€/an) rendent ce bien encore plus attractif financièrement.
Montant de l'acquisition : 152000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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