Maison - T3 - 71m² - Charly Sur Marne (02310)

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L'avis Havitat

Maison mitoyenne de 71 m² avec jardin, idéale pour les familles. Deux chambres et un espace de vie fonctionnel.

71 m ²

3 pièces

2 chambres

75 300 €*

1 061 €/m²

0% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 059 €/m²

Votre contact BISSEUX Nadège

Ref de l'annonce : 4719853

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L'annonce selon Havitat

Cette maison T3 de 71 m², avec son jardin et ses deux chambres, est adaptée aux besoins familiaux. Bien que le DPE soit en cours, son prix et sa surface en font un choix judicieux. Le cellier et les deux niveaux offrent un espace de rangement et une organisation pratique. La parcelle de 151 m² permet d’envisager des aménagements extérieurs. Les équipements de base sont présents, et la proximité des commerces et services simplifie le quotidien.

MAISON T3 Mitoyenne
A CHARLY SUR MARNE (02)
T3 de 71 m² comprenant : entrée, wc, cellier, cuisine, séjour, salon.
A l'étage : palier, wc, salle de bains, deux chambres.
Un jardin.
Parcelle totale 151m².
Chauffage ind. électrique.
Charges ASL : 25€/mois.
Prix : 75 300 €
Classe énergie : en cours.
Visites sur RDV Nadège BISSEUX au Voir le contact Voir le contact . Conformément à la réglementation, la priorité pour ce(s) logement(s)est accordée jusqu'au 13 Janvier 24 à toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires des bailleurs sociaux du département et leurs gardiens. Offre d'achat à adresser à CLESENCE, par mail ou voie postale (cachet de la poste faisant foi).

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité aux commerces et services du quotidien, avec plusieurs supermarchés, pharmacies et banques à proximité. Les transports sont bien desservis, facilitant les déplacements. La présence d’un collège à distance raisonnable est un atout pour les familles avec enfants.

1
bureau de poste
2
écoles élémentaires
4
supermarchés
6
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Proposée à 75 300 €, cette maison représente une opportunité accessible. Avec une mensualité estimée à environ 350 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), elle convient particulièrement aux primo-accédants. Les charges annuelles modérées (25 €/mois) renforcent son attractivité financière.

Montant de l'acquisition : 75300.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.