Maison - T3 - 70m² - Vair Sur Loire (44150)

Réf : 077-009 - Pub. 17/07/2025 - MAJ 17/07/2025
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L'avis Havitat
Maison de plain-pied de 70 m² avec 2 chambres, garage et jardin, chauffée par pompe à chaleur. Prix attractif à 119 800 €.
70 m 2
3 pièces
2 chambres
pompe à chaleur
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 70 m², avec ses deux chambres, son garage et son jardin, convient parfaitement à un couple ou une petite famille. La pompe à chaleur assure un chauffage performant, tandis que la cuisine fermée et le cellier offrent des espaces de rangement pratiques. Le lotissement bien situé et l’absence de frais d’agence en font une opportunité intéressante. Les visites sont organisées sur rendez-vous pour découvrir ce bien fonctionnel et bien pensé.
La Nantaise d'Habitations vous propose une maison de plain pied de 70 m2 habitables dans un petit lotissement proche du bourg composée d'une entrée , dégagement + placard , d'un séjour , d'une cuisine fermée + un cellier , de deux chambres , d'une salle d'eau , de toilettes , d'un rangement et d'un garage
Jardin .

Chauffage et production d'eau chaude : Pompe à chaleur individuelle .

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 844€ et 1.142€ ( estimation réalisée à partir des prix énergétique de référence de l'année 2021).

Prix Tiers : 119.800€ + 2.800€ de frais de notaire (frais réduits ) *

Pas de frais d'agence.

Lotissement de 12 lots .

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

*Avantages préférentiels possibles selon conditions de ressources du bénéficiaire et politique tarifaire de l'organisme
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le lotissement, composé de 12 maisons, est situé à proximité du bourg, offrant un accès facile aux commerces et services du quotidien. Les transports en commun sont disponibles à distance raisonnable, facilitant les déplacements. L’environnement calme et les espaces extérieurs privés sont des atouts pour ce bien.

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 119 800 € et des frais de notaire réduits à 2 800 €, cette maison est accessible aux primo-accédants. La mensualité estimée à 555 € sur 20 ans (hors apport) reste maîtrisée grâce à un chauffage économique par pompe à chaleur. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 844 € et 1 142 €, un budget raisonnable pour une maison de cette taille.
Montant de l'acquisition : 119800.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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