Maison - T3 - 70m² - Sanvignes Les Mines (71410)

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L'avis Havitat

Maison mitoyenne avec jardin de 318 m², 2 chambres et cave, idéale pour les familles.

70 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

gaz

55 000 €*

786 €/m²

-48% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 511 €/m²

Votre contact Lavaut Véronique

Ref de l'annonce : 5162

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L'annonce selon Havitat

Cette maison mitoyenne de 70 m² offre un espace de vie confortable avec deux chambres, un jardin de 318 m² et une cave. La cuisine fermée, le séjour et la salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que les mansardes à l'étage, offrent des possibilités d'aménagement variées. Le chauffage au gaz et le DPE classé D assurent un bon niveau de confort thermique. La proximité des commodités et des transports en fait un choix pratique pour les familles.

Maison mitoyenne avec jardin de 318 m2 et cave située 223.1 rue Pasteur à Sanvignes-les-Mines, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine fermée, un séjour, une salle d'eau, wc et une pièce.À l'étage, vous disposez d'une chambre et de deux mansardes.
Date de clôture des offres d'achat : 24/11/2025*
Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs.
Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale.
** Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Située dans un quartier bien desservi, cette maison bénéficie de la proximité des commerces et des services locaux. Les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui facilite les déplacements. Les écoles et les collèges sont également à proximité, ce qui est pratique pour les familles avec enfants.

bureau de poste

école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 55 000 euros, cette maison est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 255 euros sur 20 ans (hors apport de 10% du montant du prix) rendent ce bien particulièrement attractif. Le coût raisonnable du bien permet d'envisager des travaux d'amélioration ou de personnalisation.

Montant de l'acquisition : 55000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.