Maison - T3 - 70m² - Saint Herblon (44150)

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L'avis Havitat

Maison de plain-pied de 70 m² avec 2 chambres, garage et jardin, chauffée par pompe à chaleur. DPE C et GES A.

70 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

pompe à chaleur

119 800 €*

1 711 €/m²

-42% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 956 €/m²

Votre contact Conseiller IMMOBILIER

Ref de l'annonce : 077-007

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L'annonce selon Havitat

Cette maison de 70 m², avec son garage de 15 m² et son jardin, convient parfaitement à un couple ou une petite famille. La distribution des pièces (séjour, cuisine, cellier, 2 chambres) est pratique et fonctionnelle. La pompe à chaleur assure un chauffage performant et économique. Le lotissement de 12 lots offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Un bien équilibré, alliant confort et accessibilité financière.

La Nantaise d'Habitations vous propose une maison de plain pied de 70 m² habitables dans un petit lotissement proche du bourg composée : d'une entrée, un dégagement avec placard, un séjour, une cuisine + cellier, deux chambres, une salle de bain, un WC, un rangement et un garage de 15 m².
Jardin.

Chauffage et production d'eau chaude : pompe à chaleur individuelle.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 414€ (estimation réalisée à partir des prix énergétique de référence de l'année 2010).

Prix Tiers : 119 800€ + 2 300€ de frais de notaire (frais réduits ) *

Pas de frais d'agence.

Lotissement de 12 lots.

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

*Avantages préférentiels possibles selon conditions de ressources du bénéficiaire et politique tarifaire de l'organisme

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le lotissement est situé à proximité du bourg, offrant un accès facile aux commerces et services locaux. Les transports en commun sont disponibles à distance raisonnable, facilitant les déplacements. L'environnement est calme, avec des espaces verts à proximité.

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 119 800 € et des mensualités estimées à environ 555 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits (2 300 €) et l'absence de frais d'agence allègent le budget. La pompe à chaleur et le DPE C garantissent des charges énergétiques maîtrisées (environ 414 €/an).

Montant de l'acquisition : 119800.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.