Maison - T3 - 70m² - Portet Sur Garonne (31120)

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L'avis Havitat

Maison T3 de 70 m² avec garage et jardin, idéale pour les familles. Prix attractif à 180 000 €.

70 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 70 m², composée de 3 pièces dont 2 chambres, convient parfaitement à un couple ou une petite famille. Le chauffage au gaz assure un confort thermique efficace. Le jardin et le garage complètent avantageusement la surface habitable. La construction en R+1 optimise l'espace sans étagement complexe. La localisation, proche des commodités, simplifie le quotidien. Un choix équilibré entre prix, surface et équipements.

Promologis vous propose à PORTET SUR GARONNE dans le quartier de Clairfont, un pavillon T3 n°4895 en R+1 de 70.12 m² avec garage attenant et jardin.
Ce pavillon est situé dans un environnement agréable ; vous profiterez des accès directs pour les commerces et transports.
Prix de vente : 180 000 € avec garage.
Les frais de notaire sont réduits.
Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai d'un mois à compter, soit au plus tard le 28 juin 2025 de la présente publication à :
PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 28 juin 2025, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr.
Contact Promologis Vente : Thierry BIJOU - Voir le contact - Voir le contact
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec des commerces et des transports à proximité immédiate. Deux collèges sont situés à distance raisonnable, facilitant les déplacements quotidiens. La présence d'une ligne de bus renforce la mobilité. L'environnement résidentiel est calme, avec des espaces extérieurs privatifs.

ligne de bus

écoles élémentaires

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 180 000 € et une mensualité estimée à 835 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Le DPE en classe C garantit des charges énergétiques maîtrisées. Les frais de notaire réduits allègent le budget d'acquisition. Le garage attenant ajoute une valeur utilitaire sans surcoût.

Montant de l'acquisition : 180000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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