Maison - T3 - 70m² - Issoire (63500)

L'avis Havitat

Découvrez ce charmant pavillon de 70 m², idéal pour un premier achat ou une petite famille, avec 2 chambres et un jardin privatif.

70 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce pavillon T3 de 70 m² propose une disposition fonctionnelle avec une cuisine indépendante, un séjour lumineux et une terrasse donnant sur un jardin privatif. Le garage attenant offre un espace supplémentaire de rangement et stationnement.

Auvergne Habitat vous propose un pavillon de 69m² situé 27 rue Colonel Buret à Issoire, dans un quartier résidentiel agréable
Ce pavillon T3 de 70 m² offre un cadre de vie confortable et un agencement fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un projet familial.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un garage attenant, une cuisine indépendante, ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. Un placard aménagé sous l'escalier complète cet espace en offrant un rangement fonctionnel.

À l'étage, le palier distribue deux chambres, chacune équipée d'un placard intégré, une salle de bains avec baignoire et des WC indépendants.

Le garage attenant facilite le stationnement et offre un espace de stockage supplémentaire.

Son emplacement est un véritable atout : à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports et des principaux axes de circulation, tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel d'Issoire.

Ce pavillon conviendra parfaitement à un jeune couple, une petite famille ou à des acquéreurs en quête d'un premier achat alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

PRIX : 175 000€
Chauffage individuel gaz
DPE : D
Taxe foncière : 1400 €.

Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ARNAL - Tel.: Voir le contact / ou par mail : Voir le contact

=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un quartier résidentiel calme, ce bien offre un accès pratique aux commerces, écoles et transports en commun. Le garage attenant assure un stationnement facile et sécurisé.

parking

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 175 000 €, cette propriété est accessible aux primo-accédants grâce à une mensualité estimée à 687 € sur 30 ans (hors apport de 10%). La taxe foncière de 1400 € par an est également un indicateur rassurant pour les futurs propriétaires.

Montant de l'acquisition : 175000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.