Maison - T3 - 70m² - Clere Sur Layon (49560)

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L'avis Havitat

Maison T3 de 70m² avec jardin et garage, idéale pour les familles. Prix attractif : 95 000€, mensualités à partir de 440€.

70 m ²

3 pièces

2 chambres

fuel

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 70m², construite en 1979, propose deux chambres, un séjour ouvert sur le jardin et un garage. Son chauffage au fuel et son DPE D sont à anticiper, mais son prix et sa localisation calme en font une opportunité intéressante. Le jardin et le garage ajoutent un vrai plus, tandis que la buanderie et la cuisine optimisent l’espace. Un bien équilibré pour un budget maîtrisé.

OUVERT A TOUS

CLERE SUR LAYON
Allée des hautes vignes, au calme.
Maison type 3 d'environ 70m² comprenant une entrée, cuisine, buanderie, séjour donnant sur jardin, wc, à l'étage deux chambres, salle de douche et grenier.
Joli jardin et garage.
DPE : D
PRIX : 95.000 euros hors frais de notaire

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Située dans une allée calme, cette maison bénéficie d’un accès facile aux transports et aux commerces. Un collège se trouve à proximité, pratique pour les familles. Le jardin et le garage offrent des espaces supplémentaires, tandis que la buanderie et la cuisine équipée facilitent le quotidien.

ligne de bus

école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 95 000€, cette maison est accessible aux primo-accédants. Les mensualités estimées à 440€ sur 20 ans (hors apport) en font un projet réaliste. Le DPE D reflète son potentiel d’amélioration énergétique, sans impacter immédiatement le budget.

Montant de l'acquisition : 95000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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