Maison - T3 - 69m² - Angers (49100)

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L'avis Havitat

Pavillon mitoyen de 69m² avec 2 chambres, jardin et garage, idéal pour un premier achat.

69 m ²

3 pièces

2 chambres

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce pavillon mitoyen de 69m² offre 3 pièces réparties sur deux niveaux, avec deux chambres et un garage attenant. La terrasse et le jardinet ajoutent un espace extérieur agréable. Le chauffage individuel au gaz et le DPE D garantissent un confort de vie quotidien. Ce bien est une excellente option pour ceux qui cherchent à devenir propriétaires sans se ruiner.

réf. 1202-0002
Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 12 SEPTEMBRE 2026 :
(Pas de visite possible avant la fin du délai - merci de déposer votre dossier sur notre site)
Idéalement situé à proximité de la place Ney à Angers, pavillon mitoyen comprenant au rez-de-chaussée entrée, cuisine séparée à aménager et équiper, séjour avec accès à la terrasse et au jardinet. A l'étage un palier avec placard, WC, deux chambres, salle de bains. Un garage attenant à la maison. Chauffage individuel au gaz, DPE : D
Prix : 215 000 euros hors frais de notaire

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé près de la place Ney, ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée. Les transports en commun, les commerces et les services sont facilement accessibles à pied. Les familles apprécieront la proximité des collèges, facilitant ainsi la scolarité des enfants.

1
parking
3
lignes de bus
2
écoles élémentaires

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix d'achat de 215 000 euros, cette maison représente une opportunité intéressante pour les primo-accédants. La mensualité de 844 euros sur 30 ans, sans apport, permet d'envisager l'achat sans stress financier. Les coûts sont maîtrisés, offrant une stabilité budgétaire appréciable.

Montant de l'acquisition : 215000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.