Maison - T3 - 68m² - Nevers (58000)

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L'avis Havitat

Maison de plain-pied de 68m² avec jardin clos et terrasse, idéale pour un quotidien pratique et serein.

68 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 68m², avec ses 2 chambres et son jardin clos, allie praticité et espace extérieur. Le garage et la terrasse complètent avantageusement l’ensemble, tandis que le plain-pied facilite l’accès. Le quartier, bien desservi et doté de commodités, renforce l’attrait du bien. Avec un prix raisonnable et des mensualités adaptées, ce logement constitue une solution équilibrée pour s’installer durablement.

Maison de plain-pied de 68m² avec jardin clos et arboré , située 10 rue de la Mère Poulard à NEVERS.

Comprenant entrée avec placard, cuisine, séjour, salle de bains, wc, débarras, 2 chambres. Garage, terrasse.

CLASSE ENERGIE : E pour 325kWhEP/m²/an. CLASSE CLIMAT : B pour 10géqco2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 852€ (prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021)

Prix hors frais d'acte et d'enregistrement/Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs.

Date limite de remise des offres d'achat : 30/09/2023 ** Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Contact: Mathilde BROUX, Voir le contact , Voir le contact

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité facilitée par les transports en commun, avec des lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied, tout comme les écoles et espaces verts. La rue calme et résidentielle assure une ambiance paisible, tandis que le jardin arboré apporte un espace extérieur privatif.

ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 81 600 €, cette maison représente une opportunité accessible, notamment pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à 379 € sur 20 ans (hors apport) permettent une gestion budgétaire maîtrisée. Le DPE classe E indique des dépenses énergétiques modérées, estimées à 1 852 € par an, offrant une visibilité claire sur les charges à prévoir.

Montant de l'acquisition : 81600.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.