Maison - T3 - 68m² - Montauban (82000)

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L'avis Havitat

Maison T3 de 68 m² avec garage, 2 chambres et cuisine séparée, située dans une impasse calme. Prix attractif à 95 900 €.

68 m ²

3 pièces

4 chambres

1 salle de bain

95 900 €*

1 410 €/m²

-35% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 166 €/m²

Votre contact Théo BELGUIRAL

Ref de l'annonce : 82-24-001370

Contactez-nous par email 06 80 57 11 74

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L'annonce selon Havitat

Cette maison de 68 m², avec ses 2 chambres et son garage, convient aux familles ou couples recherchant un logement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine séparée et des WC indépendants, tandis que l'étage abrite les chambres et une salle de bains. La localisation dans une impasse calme, proche des commodités, en fait un choix pratique. Le prix et les mensualités accessibles en font une opportunité intéressante pour un achat serein.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à MONTAUBAN (82000) au 20 rue de l'Aquarelle. Un pavillon T3 de 68,73 m² avec garage. Réf. 0190C82-L034. Lot n°CL68BM.
Au sein d'une impasse calme et sécurisée, à proximité des commodités, venez visiter ce pavillon composé d'un rez-de-chaussée avec WC indépendant, d'un séjour, d'une cuisine séparée et d'un étage avec deux chambres et une salle de bains.
DPE : D (243 KWh/m2.an) - GES : B (7 kg CO2eq/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 500 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement inclus). Bien en Association Syndicale Libre (ASL) de 60 lots. Charges d'ASL en cours d'estimation.
Prix de vente : 95 900 € (prix garage inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 05/07/2024.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

L'impasse sécurisée offre tranquillité et sécurité. Les commodités sont accessibles à pied, avec des commerces et services pratiques à proximité. Les transports en commun sont facilement joignables, simplifiant les déplacements quotidiens. L'absence de nuisances sonores et la présence d'un garage sont des atouts supplémentaires.

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :95900.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 95 900 €, ce bien est accessible aux primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 445 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables. Le DPE D (243 kWh/m²/an) et le GES B (7 kg CO2/m²/an) indiquent des dépenses énergétiques maîtrisées, estimées à 1 500 € par an. L'absence de frais d'agence réduit les coûts d'acquisition.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.