Maison - T3 - 67m² - Lesparre Medoc (33340)

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L'avis Havitat

Maison T3 de 67 m² avec jardin et garage, rénovée récemment. Idéale pour un achat serein avec des mensualités maîtrisées.

67 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce pavillon de plain-pied, mitoyen d’un seul côté, allie praticité et espace avec ses 67 m², son jardin et son garage. Les deux chambres et la cuisine ouverte sur le séjour conviennent à une petite famille ou un couple. La pompe à chaleur installée et le DPE en classe C assurent un confort thermique. Le potentiel de personnalisation permet d’adapter l’intérieur à ses goûts. Une opportunité à saisir pour un projet résidentiel sans contraintes majeures.

Domofrance vous propose rue du Moulin à Lesparre Médoc, un pavillon T3 de plain-pied, de 67 m², mitoyenne d'un côté avec jardin et garage attenant, proche du centre de Lesparre-Médoc, comprenant 2 chambres, cuisine , séjour, salle de Bains, dans une résidence datant de 1979.
Réhabilitation refaite : Installation pompe à chaleur et radiateurs neufs, cumulus eau chaude neuf, création de faux plafonds, SDB (douche italienne) et WC refaits à neuf, création VMC simple flux, réfection complète de l'électricité.
Fort potentiel : il ne vous reste qu'à prévoir vos embellissements et votre décoration.

Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Madame Patricia LANGE au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Située près des commodités, cette maison bénéficie d’un accès facile aux commerces et aux transports. Le quartier, calme et pratique, permet de profiter d’un espace extérieur sans renoncer à la proximité des services du centre. La présence d’un garage attenant est un atout pour le stationnement.

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Proposée à 139 281 €, cette maison offre un bon équilibre entre prix et surface. Avec une mensualité estimée à environ 646 € sur 20 ans (hors apport), elle est accessible aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l’absence de frais d’agence allègent le budget. La rénovation récente (électricité, chauffage, salle de bains) limite les travaux à prévoir.

Montant de l'acquisition : 139281.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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