Maison - T3 - 66m² - Villeneuve Sur Lot (47300)

Réf : 087504 - Pub. 20/06/2025 - MAJ 20/06/2025
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L'avis Havitat
Maison T3 de 66 m² avec jardin et garage, idéale pour une vie pratique et sereine. Prix attractif à 74 725 €.
66 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Cette maison mitoyenne de plain-pied, avec ses 66 m², deux chambres et un jardin, convient parfaitement à un couple ou une petite famille. Le garage et le cellier ajoutent du rangement pratique. Bien que construite en 1979, son prix reflète un bon rapport qualité-surface. Le DPE en classe D invite à prévoir des travaux d’optimisation énergétique, mais reste compatible avec un budget raisonnable. Un choix judicieux pour ceux qui cherchent un logement fonctionnel et bien situé.
Domofrance vous propose sur à Villeneuve sur Lot, résidence Carrère, au calme, maison T3 mitoyenne de plain-pied d'environ 68 m² comprenant une entrée, un séjour, cuisine, cellier, 2 chambres, salle de bains, WC et placard. Garage et jardin.

Estimation taxe foncière : 1 112 €
Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Madame Anne DELLIAUX au  Voir le contact , mail :  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Située dans un secteur calme, cette maison bénéficie d'une proximité avec les commerces et services du quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements. Le quartier offre un équilibre entre tranquillité et commodités, sans être isolé.

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 74 725 € et des mensualités estimées à environ 347 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence allègent le budget. La taxe foncière modérée (environ 1 112 €) complète un ensemble financier maîtrisé.
Montant de l'acquisition : 74725.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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