Maison - T3 - 66m² - Nieuil L Espoir (86340)

Réf : 07020225020001 - Pub. 11/12/2025 - MAJ 11/12/2025
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L'avis Havitat
Maison T3 de 66m² avec jardin et garage, idéale pour une famille. Prix attractif à 92 138 €.
66 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cette maison T3 de 66m² offre deux chambres, un jardin et un garage attenant, ce qui en fait un bien complet pour une famille. La cuisine, le séjour et la salle de bains sont bien aménagés, et la maison bénéficie d'un DPE de classe C et d'un GES de classe A, indiquant une bonne performance énergétique. Le prix attractif et les mensualités raisonnables en font une opportunité à saisir pour devenir propriétaire.
À vendre
À NIEUIL L'ESPOIR maison de type 3 d'une surface de 66m² comprenant :
une entrée, une cuisine, un séjour, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et des WC.
Garage attenant et jardin.
Prix de vente : 92 138 €
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

DPE: C (174) GES: A (5)
Visite sur rendez-vous.
Réception des offres à l'issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au  Voir le contact ) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 11/01/2026 ( Voir le contact ).
Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite.
Contact : Lorie Simon (05.17.837.837) pour visite, rendez-vous et renseignements.

Etat des risques et pollutions, disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l'article L. 443-11
Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources.

Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d'un organisme HLM, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d'Immobilière 3F.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Cette maison est située dans un quartier bien desservi par les transports et proche de nombreux commerces et services. Les écoles et les espaces verts à proximité en font un lieu pratique et agréable pour les familles.

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 92 138 € et des mensualités estimées à environ 427 € sur 20 ans (hors apport de 10%), cette maison est accessible pour les primo-accédants. Les frais de notaire réduits sont un avantage supplémentaire.
Montant de l'acquisition : 92138.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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