Maison - T3 - 66m² - Lussac Les Chateaux (86320)

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L'avis Havitat

Maison de plain-pied de 66 m² avec 2 chambres, sur un terrain de 406 m², idéale pour un projet familial.

66 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Cette maison de plain-pied de 66 m², avec ses deux chambres et son terrain de 406 m², convient parfaitement à un projet familial. Le DPE classe D et le GES classe B offrent une vision claire des performances énergétiques. La configuration intérieure inclut une salle de bains et un placard dans le couloir, optimisant l’espace. Le chauffage mixte (poêle et radiateurs) assure un confort adaptable. L’absence de frais d’agence et les conditions de ressources avantageuses en font un choix judicieux pour les acquéreurs éligibles.

À vendre
À LUSSAC-LES-CHATEAUX maison plein pied de TYPE 3 d'une surface de 66m² comprenant 2 chambres, salle de bains, placard dans le couloir,
parcelle 406 M²
Chauffage Individuel de type Poêle et radiateurs électriques.
Prix réservé à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (LI+11%)* du département 86 : 64 000 €
Prix public extérieur : 72 000€

DPE: D GES: B
Visite du logement uniquement sur rendez-vous. Réception des offres à l'issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au Voir le contact ) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 11/02/2024 ( Voir le contact ). Pour être recevable, l'offre devra être accompagnée d'un dossier de candidature complet, à retirer le jour de la visite.
Contact : Virginie SIVAULT ( Voir le contact ) pour visite, rendez-vous et renseignements.
* Personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l'article L. 443-11
Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources.

Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d'un organisme HLM, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d'Immobilière 3F.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec des commerces à proximité, dont deux supermarchés, ainsi qu’un collège et un lycée. Les déplacements sont facilités par des axes routiers bien desservis, tout en conservant une ambiance calme. La présence d’un jardin spacieux permet d’envisager des espaces extérieurs aménageables.

1
école élémentaire
1
collège
2
supermarchés

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à 64 000 € pour les primo-accédants éligibles, avec une mensualité estimée à environ 297 € sur 20 ans (hors apport). Le prix public extérieur est fixé à 72 000 €, ce qui en fait une opportunité accessible. Le chauffage individuel (poêle et radiateurs électriques) permet une gestion autonome des dépenses énergétiques.

Montant de l'acquisition : 64000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.