Maison - T3 - 65m² - Thann (68800)

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L'avis Havitat

Maison de 65 m² avec 2 chambres, garage et terrain de 2,53 ares, idéale pour un projet familial.

65 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 3 pièces, avec son garage et son terrain, représente une opportunité pour un achat serein. Les travaux de rafraîchissement à prévoir permettent d'adapter le bien à ses goûts. Le chauffage au gaz et la surface habitable de 65 m² en font un logement fonctionnel. La localisation, proche des commodités et des transports, est un atout supplémentaire. Un projet à étudier pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser.

A THANN, rue Tourneux, maison accolée, 3 pièces, d'environ 65 m², sur un terrain de 2,53 ares, garage.
Chauffage gaz,
Classe énergie : E (285 kWh/m².an)
Classe climat : E (62 KgCO2/m².an)
Prévoir travaux de rafraichissement
Prix : 120 600 € (hors frais de notaire réduits). Pas de frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite du bien sur rendez-vous, merci de nous contacter au Voir le contact .
Les offres d'achat devront nous parvenir avant le 9 septembre 2024 à 12h00, par mail ( Voir le contact ). Cette vente est soumise aux articles L.443-11 et suivants du CCH, aux articles R443-12 et suivants du CCH ainsi qu'aux articles D443-12-1 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une proximité pratique avec des commerces et services accessibles à pied. Les transports en commun sont bien desservis, facilitant les déplacements. La présence d'une université à proximité ajoute un atout pour les familles ou les étudiants. Le terrain spacieux permet d'envisager des aménagements extérieurs.

lycée

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 120 600 €, cette maison est accessible pour un primo-accédant. Les mensualités estimées à environ 559 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables pour un budget maîtrisé. Le DPE classe E indique un potentiel d'amélioration énergétique, offrant des marges pour optimiser les coûts futurs. Pas de frais d'agence, ce qui réduit les coûts initiaux.

Montant de l'acquisition : 120600.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.