Maison - T3 - 65m² - Portet Sur Garonne (31120)

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L'avis Havitat

Pavillon de plain-pied avec jardin et garage, idéal pour une vie pratique et sereine.

65 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce pavillon de 65m², composé de 3 pièces dont 2 chambres, est idéal pour une vie de plain-pied. Le jardin et le garage attenant ajoutent un confort supplémentaire. La maison est bien située, à moins de 5 minutes des commodités, et bénéficie d'un accès rapide à la rocade. Le DPE de classe C assure une consommation énergétique maîtrisée. Les charges de copropriété annuelles sont faibles, ce qui en fait un choix judicieux pour un achat serein et pratique.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Promologis, vous propose un pavillon P3 a la vente de plain-pied. Ce logement est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres dont une avec placard, sdb et wc séparés. Vous profiterez d'un jardin et d'un garage attenant à la maison. Ce pavillon est a moins de 5 minutes de toutes les commodités, commerces, boulangerie, pharmacie. Vous pourrez profiter d'un accès rapide à la rocade. 14 rue des Acacias Portet sur Garonne Pavillon P3 n°5693 de 65.77m² ASL de 53 lots principaux. Montant moyen annuel des charges de copropriété : 193€ / an Etiquette énergétique (DPE) : D Chauffage : Gaz Prix de vente : 169 000€ Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à : PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6 Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS. Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 18/03/2026, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr. Contact Promologis Vente : Faïza ARAB

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un accès facile à divers commerces, dont une boulangerie et une pharmacie, ainsi qu'une proximité avec la rocade pour des déplacements simplifiés. Les transports en commun sont également à portée de main, avec un arrêt de bus à proximité.

1
parking
1
ligne de bus
1
supermarché

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce pavillon est proposé à un prix de 169 000€, avec des mensualités estimées à environ 785€ sur 20 ans (hors apport de 10%). Les frais de notaire sont réduits, ce qui rend ce bien accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété sont raisonnables, s'élevant à 193€ par an.

Montant de l'acquisition : 169000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.