Maison - T3 - 65m² - Portet Sur Garonne (31120)

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L'avis Havitat

Pavillon de plain-pied avec jardin et garage, idéal pour une vie pratique et sereine.

65 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce pavillon de 65m², composé de 3 pièces dont 2 chambres, offre un espace de vie fonctionnel avec un jardin et un garage attenant. Construit en 1993, il bénéficie d'un chauffage au gaz et d'une étiquette énergétique D. La cuisine, la salle de bain et les toilettes séparées ajoutent au confort quotidien. La proximité des commodités et des transports en fait un choix pratique pour une vie quotidienne simplifiée. Le prix et les mensualités accessibles en font une opportunité à saisir pour les acquéreurs recherchant un logement spacieux et bien situé.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Promologis, vous propose un pavillon P3 a la vente de plain-pied. Ce logement est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres dont une avec placard, sdb et wc séparés. Vous profiterez d'un jardin et d'un garage attenant à la maison.
Ce pavillon est a moins de 5 minutes de toutes les commodités, commerces, boulangerie, pharmacie. Vous pourrez profiter d'un accès rapide à la rocade.

14 rue des Acacias Portet sur Garonne
Pavillon P3 n°5693 de 65.77m²
ASL de 53 lots principaux. Montant moyen annuel des charges de copropriété : 193€ / an
Etiquette énergétique (DPE) : D
Chauffage : Gaz
Prix de vente : 169 000€
Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à :
PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 18/03/2026, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr.
Contact Promologis Vente : Faïza ARAB - Voir le contact - Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un accès facile aux commodités essentielles telles que commerces, boulangerie et pharmacie. Les transports en commun sont à proximité, permettant un accès rapide à la rocade pour des déplacements simplifiés. Un supermarché et un parking sont également disponibles à proximité.

1
parking
1
ligne de bus
1
supermarché

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 169 000€ et des mensualités estimées à environ 784€ sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les frais de notaire réduits et les charges annuelles de copropriété raisonnables (193€/an) rendent ce projet encore plus attractif.

Montant de l'acquisition : 169000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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