Maison - T3 - 65m² - Melle (79500)

Réf : 07011025060001 - Pub. 05/04/2025 - MAJ 05/04/2025
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L'avis Havitat
Maison de plain-pied de 65 m² avec jardin, idéale pour primo-accédants. 2 chambres, chauffage gaz et DPE C.
65 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Cette maison de plain-pied de 65 m², avec 2 chambres et un jardin de 173 m², convient aux familles ou couples recherchant un logement fonctionnel. Le chauffage gaz et le DPE C assurent un bon équilibre entre confort et économies. Le prix avantageux, réservé sous conditions, en fait une opportunité pour les primo-accédants. Les visites permettent de découvrir un espace bien agencé, avec une cuisine et un séjour lumineux.
Vend pavillon type 3 de 65.00 m² à MELLE
DPE : C 133 / GES : C 27
Maison de plain pied comprenant 2 chambres, cuisine, séjour.
Jardin
Superficie parcelle : 173m²
Chauffage gaz
Prix réservé à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (LI+11%)* du département 79 : 76 345 €
Prix public extérieur : 82 000 €
Visites sur rendez-vous.
Réception de l'offre en agence (adresses disponibles au  Voir le contact ) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 05/05/2025 ( Voir le contact ).
Pour être recevable, l'offre devra être accompagnée d'un dossier de candidature complet, à retirer le jour de la visite.
Contact : Benoit LABARTHE ( Voir le contact ) pour visite, rendez-vous et renseignements.

Etat des risques et pollutions disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l'article L. 443-111
Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources.

Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d'un organisme HLM, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d'Immobilière 3F.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre des commodités pratiques : commerces à proximité, accès aux transports et services du quotidien. L'environnement résidentiel est calme, avec des espaces verts à proximité. La présence d'un jardin de 173 m² permet de profiter d'un espace extérieur sans entretien complexe.

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix accessible à 76 345 € pour les ménages éligibles, avec une mensualité estimée à 354 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). Ce bien est adapté aux budgets modestes, sans frais d'agence supplémentaires. Le DPE C garantit des consommations énergétiques maîtrisées, réduisant les charges futures.
Montant de l'acquisition : 76345.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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