Maison - T3 - 65m² - Biganos (33380)

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L'avis Havitat

Maison T3 de 65 m² avec 2 chambres, chauffage gaz et DPE D, idéale pour un projet familial.

65 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Cette maison T3 de 65 m², composée de 2 chambres, d'une cuisine et d'un salon, convient parfaitement à une famille ou un couple. Le chauffage au gaz assure un confort thermique, tandis que la localisation pratique près des commodités et des transports simplifie le quotidien. Le prix et les mensualités raisonnables en font un choix judicieux pour un premier achat. Les dépenses énergétiques estimées restent dans une fourchette prévisible, facilitant la planification financière.

BIGANOS Résidence Pont Neau
Au 40 rue Jean Moulin
Maison T3 de 65 m² comprenant entrée, cuisine, salon, 2 chambres, salle de bains, WC.
DPE : classe énergie D - classe climat D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1 130€ et 1 560€ par an (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
Les candidatures sont à adresser « AVANT LE 16/10/2025 » par mail Voir le contact , les conditions de la vente sont consultables sur le site www.havitat.fr.
RENSEIGNEMENTS au 05 56 292 901

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Située dans un secteur bien desservi par les transports en commun, cette maison bénéficie d'une proximité avec les commerces et services du quotidien. Les axes routiers à proximité facilitent les déplacements, tandis que l'environnement résidentiel offre un cadre paisible. La présence d'un bus à proximité renforce l'accessibilité.

ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 210 000 €, cette maison représente une opportunité accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à 974 € sur 20 ans (hors apport) permettent une gestion budgétaire maîtrisée. Le DPE D indique des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 1 130 € et 1 560 €, offrant une visibilité sur les coûts futurs.

Montant de l'acquisition : 210000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.