Maison - T3 - 65m² - Biganos (33380)

L'avis Havitat

Maison T3 de 65 m² avec 2 chambres, chauffage gaz et DPE D, idéalement située près des transports et commerces.

65 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Cette maison T3 de 65 m², située dans un secteur bien desservi, allie praticité et confort. Les deux chambres et le chauffage gaz en font un logement fonctionnel, adapté aux besoins d'une famille ou d'un couple. Le DPE D et les dépenses énergétiques estimées offrent une visibilité claire sur les coûts à prévoir. Proche des transports et des commerces, ce bien permet de concilier vie quotidienne et budget maîtrisé.

BIGANOS Résidence Pont Neau
Au 40 rue Jean Moulin
Maison T3 de 65 m² comprenant entrée, cuisine, salon, 2 chambres, salle de bains, WC.
DPE : classe énergie D - classe climat D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1 130€ et 1 560€ par an (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
Les candidatures sont à adresser « AVANT LE 16/10/2025 » par mail Voir le contact , les conditions de la vente sont consultables sur le site www.havitat.fr.
RENSEIGNEMENTS au 05 56 292 901

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec des liaisons de bus à proximité et des commerces de première nécessité. Les services publics sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements du quotidien. L'emplacement permet de profiter d'un cadre résidentiel tout en restant connecté aux axes principaux.

ligne de bus

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :210000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 210 000 €, cette maison représente une opportunité accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à 974 € sur 20 ans (hors apport) restent maîtrisées pour un bien offrant 65 m² habitables et deux chambres. Le chauffage au gaz et le DPE D permettent d'anticiper les dépenses énergétiques annuelles entre 1 130 € et 1 560 €.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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