Maison - T3 - 65m² - Airvault (79600)

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L'avis Havitat

Maison T3 de 65 m² avec jardin et garage, équipée d'une pompe à chaleur, idéale pour une famille.

65 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Cette maison T3 de 65 m², comprenant 2 chambres, une cuisine et une salle de bain, est bien équipée avec une pompe à chaleur pour un chauffage efficace. Le jardin et le garage complètent avantageusement l'ensemble. Le DPE classé D et le GES classé B offrent une vision claire des performances énergétiques. Un bien fonctionnel, adapté aux familles, dans un secteur bien desservi.

À vendre
À AIRVAULT maison de TYPE 3 d'une surface de 65.76 m² comprenant 2 chambres, cuisine, salle de bain.
Garage, jardin - Pompe à chaleur
DPE : 195 D / GES : 6 B
Prix réservé à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (LI+11%)* du département 79 : 69 500 €
Prix public extérieur : 82 745 €
Frais de notaire réduits

Visite sur rendez-vous.
Réception de l'offre en agence (adresses disponibles au Voir le contact ) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 05/08/2025 ( Voir le contact ).
Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier de candidature complet, à retirer le jour de la visite
Contact : Stéphanie LEFORT ( Voir le contact ) pour visite, rendez-vous et renseignements.
*Personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l'article L. 443-11 »
Etat des risques et pollutions disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources.

Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d'un organisme HLM, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d'Immobilière 3F.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des commerces et services à proximité, ainsi que des transports pratiques. La présence d'un jardin et d'un garage apporte un confort supplémentaire pour le stationnement et les espaces extérieurs.

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix attractif de 69 500 € et des mensualités estimées à environ 322 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence allègent le budget global.

Montant de l'acquisition : 69500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.