Maison - T3 - 64m² - Viennay (79200)

Réf : 07010256020001 - Pub. 08/03/2025 - MAJ 23/05/2025
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L'avis Havitat
Maison T3 de 64 m² avec jardin et garage, idéale pour les familles. Prix accessible et mensualités maîtrisées.
64 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Cette maison T3 de 64 m², avec 2 chambres, un jardin et un garage, convient parfaitement à un projet familial. Son chauffage individuel par poêle assure un confort thermique. Le DPE classe E indique un potentiel d’amélioration énergétique. Les conditions financières avantageuses (prix réduit, mensualités maîtrisées) en font un choix raisonnable pour s’installer durablement.
À vendre à VIENNAY maison de TYPE 3 d'une surface de 64.33m² comprenant 2 chambres.
Garage, Jardin.
Chauffage Individuel de type Poêle
Prix réservé à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (LI+11%)* du département 79 : 71 079 €
Prix public extérieur : 75 658 €
Frais de notaire réduits
DPE: E 239 / GES: C 11
Visite sur rendez-vous.
Réception des offres à l'issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au  Voir le contact ) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 22/06/2025 ( Voir le contact ).
Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite. Contact : Benoit Labarthe ( Voir le contact ) pour visite, rendez-vous et renseignements.

* Personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l'article L. 443-11
Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources.

Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d'un organisme HLM, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d'Immobilière 3F.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre des commodités pratiques : commerces de proximité, écoles et transports en commun à distance raisonnable. Le jardin et le garage complètent avantageusement cette maison, adaptée à un usage quotidien.

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 71 079 €, avec des mensualités estimées à environ 330 € sur 20 ans (hors apport). Frais de notaire réduits et absence de frais d'agence allègent le budget. Une opportunité pour les primo-accédants sous conditions de ressources.
Montant de l'acquisition : 71079.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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