Maison - T3 - 64m² - Saint Hilaire La Palud (79210)

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L'avis Havitat

Maison T3 de 64m² avec jardin et garage, idéale pour les familles.

64 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 64m², comprenant 2 chambres, un jardin et un garage, offre un espace de vie confortable. Son DPE classe D et son indice GES classe B assurent une consommation énergétique maîtrisée. La proximité des commodités et des transports en fait un choix pratique pour un quotidien serein. Le prix avantageux et les conditions financières favorables en font une opportunité à saisir pour les familles souhaitant acquérir leur première résidence.

À vendre
À SAINT HILAIRE LA PALUD maison de TYPE 3 d'une surface de 64m² comprenant 2 chambres.
Jardin et garage
DPE: 206 D GES: 6 B
Prix réservé à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (LI+11%)* du département 79 : 102 536 €
Prix public extérieur : 123 816 €
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Visites sur rendez-vous.
Réception de l'offre en agence (adresses disponibles au Voir le contact ) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 09/11/2025 ( Voir le contact ). Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier de candidature complet, à retirer le jour de la visite
ontact : Stéphanie LEFORT (05.17 83 78 37) pour visite, rendez-vous et renseignements.
État des risques et pollutions disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *

* Personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l'article L. 443-11
Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources.

Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d'un organisme HLM, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d'Immobilière 3F.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Située dans un quartier bien desservi, cette maison bénéficie de la proximité de commerces variés, d'un cinéma, de services publics comme une pharmacie, une banque, une poste et un collège. Les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui facilite les déplacements.

1
bureau de poste
1
théâtre
1
ligne de bus
1
école élémentaire
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix attractif de 102 536 € et des mensualités estimées à environ 475 € sur 20 ans (hors apport de 10%), cette maison est particulièrement adaptée aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence rendent ce bien encore plus accessible financièrement.

Montant de l'acquisition : 102536.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.