Maison - T3 - 64m² - Nanteuil (79400)

Réf : 07010118040001 - Pub. 19/07/2025 - MAJ 19/07/2025
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L'avis Havitat
Maison mitoyenne de 64 m² avec jardin et garage, idéale pour une famille. Prix accessible et frais de notaire réduits.
64 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 64 m², comprenant 2 chambres, un jardin et un garage, convient parfaitement à une famille. Le DPE classe D indique une consommation énergétique modérée. Le prix attractif, combiné à des frais de notaire réduits, en fait une opportunité intéressante. Les visites sont organisées sur rendez-vous, avec un accompagnement personnalisé pour faciliter l'achat.
À vendre
À NANTEUIL maison mitoyenne de TYPE 3 d'une surface de 64.55m² comprenant 2 chambres.
Jardin et garage.
DPE: 211 D GES: 7 B
Prix réservé à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (LI+11%)* du département 79 : 68 972 €
Prix public extérieur : 78 200€
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Visites sur rendez-vous.
Réception des offres à l'issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au  Voir le contact ) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 18/08/2025 ( Voir le contact ). Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite. Contact : Stéphanie LEFORT ( Voir le contact ) pour visite, rendez-vous et renseignements. État des risques et pollutions disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l'article L. 443-11
Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources.

Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d'un organisme HLM, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d'Immobilière 3F.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre des commodités pratiques avec des commerces et des services à proximité. Les transports sont facilement accessibles, permettant des déplacements aisés. Le jardin et le garage apportent un espace extérieur et un rangement sécurisé.

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 68 972 € sous conditions de ressources, cette maison est adaptée aux primo-accédants. La mensualité estimée à environ 320 € sur 20 ans (hors apport) reste raisonnable. Les frais de notaire réduits allègent le coût d'acquisition.
Montant de l'acquisition : 68972.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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