Maison - T3 - 64m² - Melle (79500)

Réf : 07011029180001 - Pub. 20/07/2023 - MAJ 20/07/2023
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L'avis Havitat
Maison T3 de 64 m² avec jardin et garage, idéale pour les primo-accédants. Prix accessible et mensualité maîtrisée.
64 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 64 m², composée de deux chambres, d'un séjour et d'une cuisine, convient parfaitement à un couple ou une petite famille. Le jardin et le garage attenant ajoutent un confort pratique. Le DPE D et le GES E indiquent des performances énergétiques à améliorer, mais le chauffage au gaz de ville reste un atout. Le prix, réservé sous conditions de ressources, en fait une opportunité accessible pour les primo-accédants.
À vendre
À MELLE maison de type 3 d'une surface de 64m² comprenant :
Une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC.
Garage attenant et jardin.
Chauffage gaz de ville.

Prix réservé à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (LI+11%)* du département 79 : 62 211€
Prix public extérieur : 66 405€
DPE: D GES: E

Visite sur rendez-vous.
Réception des offres à l'issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au  Voir le contact ) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 20/08/2023 ( Voir le contact ).
Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite.

Contact : Lorie Simon ( Voir le contact ) pour visite, rendez-vous et renseignements.

* Personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l'article L. 443-11
Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources.

Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d'un organisme HLM, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d'Immobilière 3F.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une proximité pratique avec des commerces, des établissements scolaires et des transports. La présence d'un collège, d'un lycée et d'une université à distance raisonnable facilite la vie quotidienne. Le jardin attenant permet de profiter d'un espace extérieur sans entretien complexe.
1
école élémentaire
1
collège
1
lycée
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 62 211 € et une mensualité estimée à environ 290 € sur 20 ans (hors apport), cette maison est adaptée aux budgets modestes. Le chauffage au gaz de ville limite les dépenses énergétiques, et l'absence de frais d'agence réduit les coûts supplémentaires. Le garage attenant évite des frais de stationnement extérieurs.
Montant de l'acquisition : 62211.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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