Maison - T3 - 64m² - Athies Sous Laon (02840)

Réf : 8JJulien - Pub. 02/12/2025 - MAJ 02/12/2025
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L'avis Havitat
Maison T3 de 64 m² avec jardin, idéale pour une première acquisition. Deux chambres et des travaux récents pour un confort assuré.
64 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Cette maison T3 de 64 m², avec ses deux chambres et son jardin, est parfaite pour une première acquisition. Les travaux récents, incluant l'isolation des combles, le remplacement des menuiseries et des convecteurs électriques, garantissent un logement en bon état. Le DPE classe D et l'indice GES classe B assurent une consommation énergétique maîtrisée. La surface cadastrale de 112 m² offre un espace extérieur appréciable. Un choix judicieux pour un achat serein et durable.
8 rue Jean Julien
Sympathique MAISON en bon état général, T3 de 65 m², comprenant entré, cuisine à vivre, salon/séjour, wc, à l'étage 2 belles chambres, salle de bains avec wc. Jardin. Le tout sur une surface cadastrale de 112m².
DPE : D pour l'énergie (192 kWh/m²/an) et B pour l'émission CO2 (6 kgCO2/m²/an)
IDEALE 1ère ACQUISITION
Travaux récents :
-Réfection complète électrique, remplacement des sanitaires et VMC en 06/2025
-Remplacement convecteurs électriques en 2021
-Isolation des combles en 2017
-Remplacement menuiserie en 2014
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique à divers services et commerces. Les transports en commun sont à proximité, facilitant les déplacements. L'environnement est calme et résidentiel, parfait pour une vie quotidienne sereine.

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 85 200 €, cette maison est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 395 € sur 20 ans (hors apport de 10%) rendent ce projet réalisable et rassurant. Les travaux récents réduisent les coûts supplémentaires à prévoir.
Montant de l'acquisition : 85200.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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