Maison - T3 - 63m² - Sarreguemines (57200)

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L'avis Havitat

Maison T3 de 63m² avec jardin, récemment rénovée et proche des commodités. Idéale pour les primo-accédants.

63 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 63m², avec ses deux chambres et son grenier aménageable, offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. La rénovation complète, incluant toiture, menuiseries, façade, électricité et chauffage, assure un confort immédiat. Le jardin privatif et la cave ajoutent des espaces de rangement et de détente. Proche des transports et commerces, cette maison est idéale pour une famille recherchant praticité et confort.

Agréable maison à aménager, avec jardin - 63 m² - 24 Closerie des Lilas, (entrée droite) à SARREGUEMINES
Située dans un quartier calme , cette maison sur 2 niveaux d'habitation offre un cadre de vie agréable, lumineux et entièrement réhabilité : réfection toiture et zinguerie, révision des menuiseries extérieures, remplacement de la porte d'entrée, ravalement de la façade, mise en sécurité électrique, chaudière gaz neuve et robinets thermostatiques. Peinture et sols.
Idéale pour un premier achat, pour une famille à la recherche de confort et de praticité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre, ainsi qu'une cuisine à aménager . À l'étage, deux chambres spacieuses vous permettront de profiter d'un espace privé et calme. Un vaste grenier peut être aménagé.
La maison bénéficie également d'une cave, idéale pour du rangement supplémentaire, et d'un jardin privatif où vous pourrez profiter des journées ensoleillées et créer un espace extérieur agréable à votre image.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel, récemment rénové, et à proximité des commodités.

Chauffage individuel gaz; classe énergie D (180kWh/m²/an); classe climat D (38kgCO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1120€ et 1550€ abonnements compris
Prix de vente: 119 500€ hors frais d'acte.
Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sandrine PICHOT-DUCLOS au Voir le contact
Vente soumise au respect de l'ordre de priorité des candidats, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif à la vente des logements sociaux.
Remise des offres d'achat de préférence par mail à Voir le contact , jusqu'au 23 mai 2026.
Modalités consultables sur https://vivest.fr/trouver-un-logement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Cette maison est située dans un quartier calme et bien desservi. Les transports en commun sont à proximité, facilitant les déplacements. Les commerces et services essentiels sont également accessibles à pied, ajoutant à la praticité du quotidien. Le jardin privatif offre un espace extérieur agréable.

3

lignes de bus

1

supermarché

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 119 500€, cette maison est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 555€ sur 20 ans (hors apport de 10%) rendent ce bien particulièrement attractif. La rénovation récente permet de limiter les coûts supplémentaires à prévoir.

Montant de l'acquisition : 119500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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