Maison - T3 - 63m² - Saint Just Le Martel (87590)

Réf : 16945 - Pub. 19/05/2025 - MAJ 19/05/2025
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L'avis Havitat
Maison T3 de 63 m² avec 2 chambres, garage et terrain de 266 m², idéale pour une résidence principale.
63 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce pavillon de plain-pied, mitoyen par le garage, propose une surface habitable de 63 m² répartie en 3 pièces, dont 2 chambres. Le terrain de 266 m² et le garage attenant ajoutent un espace extérieur et un rangement sécurisé. Le chauffage au gaz et la climatisation dans le salon assurent un confort thermique. Ce bien, situé près des commodités, convient parfaitement à un projet de résidence principale.
2 rue POULBOT, SAINT-JUST-LE-MARTEL :

Ce pavillon T3 de 61 m² a un emplacement idéal :  commerces à proximité, écoles, crèche.

Ce logement de plain-pied mitoyen par garage comprend une entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle de bain avec WC, garage attenant le tout sur un terrain de 266 m²

Prix attractif de 125 000 euros (Hors frais de notaire) pour une résidence principale

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Prix : 125 000€ ( hors frais de notaire)

Eléments techniques :

DPE : D

Chauffage : gaz individuel + Clim dans le salon

Assainissement :  Tout à l'égout

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les visites se font sur rendez-vous.
Les offres d'achat doivent être transmises à NOALIS, 161 rue Armand Dutreix à LIMOGES, avant la date limite de remise des offres : 19 JUIN 2025.

 Contact :
Sandrine ALARY
Téléphone :  Voir le contact  -  Voir le contact 
Email :  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une proximité pratique avec des commerces, des écoles et une crèche à distance accessible. Les déplacements sont facilités par une bonne desserte en transports. Le logement bénéficie d’un accès direct à un garage attenant, pratique pour le stationnement.

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 125 000 €, cette maison représente une opportunité pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 580 € sur 20 ans (hors apport) rendent ce bien accessible. Le DPE D indique un potentiel d’amélioration énergétique, offrant des marges pour optimiser les coûts à long terme.
Montant de l'acquisition : 125000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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