Maison - T3 - 63m² - Meru (60110)

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L'avis Havitat

Maison mitoyenne de 63m² avec jardin et garage, idéale pour les familles. Proche des écoles et des transports, à un prix accessible.

63 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cette maison mitoyenne de 63m² propose deux chambres, un salon-séjour, une cuisine indépendante et un jardin, offrant un espace fonctionnel pour une famille. Le garage inclus est un atout pour le stationnement ou le rangement. Classée DPE C, elle présente une consommation énergétique raisonnable. Son emplacement proche des transports et des commodités en fait un choix pratique, tandis que son prix et les aides disponibles en font une opportunité financière intéressante.

Situé dans un lotissement proche de la gare et des écoles. Charmante maison mitoyenne comprenant un salon-séjour, une cuisine indépendante, un dégagement, une salle de bain, un WC, deux chambres, un garage et un jardin.
Avantage :
- Frais de notaire réduits
- Pas de frais d'agence
- Aide de 8 000 € attribuée par le conseil départemental*
Visite et renseignements au Voir le contact
Offre d'achat à adresser à CLESENCE par mail à Voir le contact ou par voie postale (cachet de la poste faisant foi) au 9 rue Clément Ader 60200 Compiègne jusqu'au 28/09/2025. Conformément à la règlementation, la priorité pour ce logement sera accordée aux offres d'achat émises par toutes personnes physiques, sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires et gardiens d'immeubles des bailleurs sociaux du département de l'Oise.
*Sous conditions

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le bien est situé dans un lotissement calme, à proximité immédiate de la gare et des écoles, facilitant les déplacements quotidiens. Les commerces et services essentiels (pharmacies, banques, collège) sont accessibles à pied, offrant une réelle praticité. La présence de lignes de bus à proximité renforce la mobilité sans dépendre systématiquement d’un véhicule.

1
bureau de poste
1
théâtre
5
lignes de bus
1
école élémentaire
9
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 130 000 € et des mensualités estimées à 603 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est particulièrement adapté aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l’absence de frais d’agence allègent le budget initial. Une aide départementale de 8 000 € peut être attribuée sous conditions, rendant l’achat encore plus accessible.

Montant de l'acquisition : 130000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.