Maison - T3 - 61m² - Montceau Les Mines (71410)

Réf : 10929 - Pub. 28/04/2026 - MAJ 17/09/2026
L'avis Havitat
Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 61 m² avec 2 chambres et un jardin de 397 m², idéale pour une famille.
61 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cette maison mitoyenne de 61 m² offre un bon compromis avec ses 3 pièces réparties sur deux niveaux. Elle comprend une cuisine séparée, un séjour lumineux et un WC indépendant au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle de bain à l'étage. Le jardin de 397 m² est un véritable atout pour profiter des beaux jours. Un garage et des dépendances complètent ce bien, offrant des espaces supplémentaires pour le stationnement et le stockage. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal. Le DPE de classe E indique une performance énergétique moyenne, ce qui est à prendre en compte pour les futurs travaux d'amélioration.
Une maison familiale avec jardin et dépendances à Montceau-les-Mines 
À Montceau-les-Mines, découvrez cette  maison mitoyenne de 61 m², située 36 rue de l'Étang.
Avec son  jardin de 397 m², cette maison offre un agréable espace extérieur ainsi que plusieurs possibilités d'aménagement et de rangement.
Une maison sur deux niveaux pensée pour votre quotidien 
La maison comprend, au rez-de-chaussée :
· une entrée ;
· une cuisine séparée ;
· un séjour lumineux ;
· un WC indépendant ;
À l'étage, vous disposez de deux chambres ainsi que d'une salle de bain offrant des espaces complémentaires pouvant être aménagés selon vos besoins. 
Un extérieur agréable et des espaces supplémentaires
Le bien bénéficie  d'un jardin de 397 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours et aménager un espace extérieur à votre goût.
Un garage et des dépendances complètent la maison et offrent des espaces supplémentaires pour stationner, stocker ou aménager selon vos besoins.
Les atouts du bien : 
· Maison mitoyenne de 61 m²
· 3 pièces 
· 2 chambres 
· Jardin de 397 m²
· Garage 
· Dépendances 
· Chauffage individuel au gaz
· Taxe foncière : 593 € 
· Prix de vente : 55 000 €**
Votre projet d'achat à Montceau-les-Mines
Vous recherchez une maison à vendre à Montceau-les-Mines avec un agréable séjour et un beau jardin ?
Découvrez cette opportunité et contactez nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur  ce bien immobilier à vendre. 
Référence annonce : 17642
Informations complémentaires 
Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs.
Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale.
** Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier est bien desservi par les transports en commun et proche des commerces et services essentiels. Vous trouverez un supermarché et un parking à proximité, facilitant vos courses quotidiennes et le stationnement. Une école est également présente, garantant une accessibilité pratique pour les familles.
1
parking
1
école élémentaire
1
supermarché

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 55 000 € et une mensualité estimée à 216 € sur 30 ans hors apport de 10%, cette maison est une opportunité accessible pour les primo-accédants. La taxe foncière annuelle de 593 € reste modérée, rendant cette acquisition financièrement saine.
Montant de l'acquisition : 55000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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