Maison - T3 - 61m² - Eysines (33320)

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L'avis Havitat

Découvrez cette maison de 61m² avec 2 chambres et un terrain de 253m², idéale pour une famille.

61 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 61m² avec 2 chambres et un garage attenant offre un espace de vie confortable. Le terrain de 253m² sans vis-à-vis est idéal pour profiter du plein air. La maison, classée C au DPE, permet d'anticiper des dépenses énergétiques annuelles entre 900€ et 1 270€, assurant ainsi une gestion maîtrisée des coûts. La proximité des commodités et des transports en commun en fait un choix pratique et agréable.

Situé rue René Cassin à Eysines, Domofrance vous propose cette maison 61.32 m² (surface carrez), offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Elle dispose de deux chambres, d'un garage attenant, ainsi que d'un agréable terrain de 253M². Bel espace extérieur arboré sans vis à vis. Vous apprécierez également son environnement résidentiel et calme tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des principaux axes de la métropole bordelaise. Sa configuration permet également d'envisager différents aménagements en fonction de vos besoins.

Pas de frais d'agence - Frais de notaire offerts (pour signature du compromis avant le 30/09/2026 et signature d'acte avant le 31/12/2026)
Frais d'ASL estimés : 108€ / An

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 270 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.
Date limite de remise des offres : 25/09/2026

Pour tout renseignement, contact : Voir le contact - Havitat.fr- Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Située dans un quartier résidentiel et calme, cette maison bénéficie de la proximité des commodités et des principaux axes de la métropole bordelaise, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Vous pourrez facilement accéder aux transports en commun avec 3 lignes de bus à proximité, ainsi qu'aux commerces et services essentiels.

3

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 181 857€, cette maison est accessible aux primo-accédants. La mensualité de 714€ sur 30 ans, hors apport de 10%, permet de planifier sereinement votre budget. De plus, pas de frais d'agence et les frais de notaire offerts pour une signature du compromis avant le 30/09/2026 et de l'acte avant le 31/12/2026.

Montant de l'acquisition : 181857.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.