Maison - T3 - 61m² - Creon (33670)

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L'avis Havitat

Maison T3 de 61 m² avec garage, idéale pour les familles. 2 chambres, chauffage gaz et DPE D.

61 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 61 m², avec ses 2 chambres et son garage, convient parfaitement à un couple ou une petite famille. Le chauffage au gaz et la présence d'un garage sont des atouts pratiques. Le quartier, bien desservi, allie tranquillité et commodités. Le prix et les mensualités raisonnables en font une opportunité intéressante pour s'installer durablement.

CREON Résidence André Dubourdeaux
Au 23 rue des Acacias
Maison T3 de 61 m² comprenant entrée, cuisine, salon, 2 chambres, salle de bains, WC et garage
DPE : classe énergie D - classe climat D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1 040€ et 1 450€ par an (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
Les candidatures sont à adresser « AVANT LE 16/10/2025 » par mail Voir le contact , les conditions de la vente sont consultables sur le site www.havitat.fr.
RENSEIGNEMENTS au 05 56 292 901

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des commerces et services à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements. L'environnement est calme, avec des espaces verts aux alentours, tout en restant proche des axes principaux.

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 165 000 €, cette maison est accessible aux primo-accédants. Les mensualités estimées à 765 € sur 20 ans (hors apport) permettent une gestion budgétaire maîtrisée. Le DPE D offre une estimation claire des dépenses énergétiques, comprises entre 1 040 € et 1 450 € par an, pour une meilleure anticipation des coûts.

Montant de l'acquisition : 165000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.