Maison - T3 - 60m² - Roques (31120)

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L'avis Havitat

Maison T3 de 60 m² avec 2 chambres, chauffage gaz et DPE C, idéale pour un premier achat à prix maîtrisé.

60 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce pavillon de plain-pied, avec ses 60 m² et ses 2 chambres, convient parfaitement à un couple ou une petite famille. La surface habitable est optimisée, et la copropriété réduite limite les contraintes. Le prix, aligné sur les mensualités maîtrisées, en fait une opportunité pour s’installer sans surcoût. Les équipements (chauffage gaz) et la localisation pratique renforcent son attrait.

PROMOLOGIS vous propose à ROQUES SUR GARONNE, un pavillon T3 n°6384 de 60.45 m² en RDJ au 11 bis rue des Deux Provinces.
Cette maison est située proche des centres commerciaux, des écoles et des axes routiers menant à TOULOUSE.
Copropriété de 9 lots.
Prix de vente : 149 000 € sans garage
Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai d'un mois à compter, soit au plus tard le 3 Août 2025 de la présente publication à :
PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 3 Août 2025, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr.
Contact Promologis Vente : Thierry BIJOU - Voir le contact - Voir le contact
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Située près des axes routiers et des commerces, cette maison bénéficie d’un accès facile aux services du quotidien. Les écoles à proximité et la desserte par bus simplifient les déplacements. L’environnement résidentiel, avec une copropriété de petite taille (9 lots), assure une gestion collective simplifiée.

ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Proposée à 149 000 €, cette maison offre une mensualité estimée à 691 € sur 20 ans (hors apport). Un budget accessible pour les primo-accédants, avec un DPE C garantissant des charges énergétiques raisonnables. Le chauffage gaz, courant et économique, complète cet avantage.

Montant de l'acquisition : 149000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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