Maison - T2 - 55m² - Sainte Luce Sur Loire (44980)

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L'avis Havitat

Maison de plain-pied de 55m² avec jardin privatif et garage, idéale pour un premier achat.

55 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

gaz

113 700 €*

2 067 €/m²

-42% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

3 583 €/m²

Votre contact Conseiller IMMOBILIER

Ref de l'annonce : T2_111-010

Contactez-nous par email 02 53 00 98 05

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L'annonce selon Havitat

Cette maison de 55m², avec son jardin de 53m² et son garage, offre un espace fonctionnel et bien agencé. Le chauffage au gaz et la configuration en plain-pied en font un logement pratique. La copropriété est bien gérée, sans procédure en cours, ce qui assure une tranquillité d'esprit. Le DPE D et l'indice GES E reflètent une consommation énergétique modérée. L'ensemble des pièces (séjour, cuisine, chambre, salle de bains) est optimisé pour un usage quotidien. Un bien adapté à un projet résidentiel simple et efficace.

Située dans une zone pavillonnaire calme de Sainte-Luce-sur-Loire, cette maison de plain pied de 55m² est composée: d'une entrée, un dégagement avec placard, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC.
Elle se prolonge au sud et à l'est par un jardin privatif de 53,10m².
Un garage boxé individuel y est associé.

Copropriété de 42 lots .
Pas de procédure en cours.

Charges de copropriété : 51€/mois.
Chauffage individuel au gaz.

Prix Tiers : 113 700€ + 2 300€ frais de notaire réduits.*
Pas de frais d'agence.

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

*Avantages préférentiels possibles selon conditions de ressources du bénéficiaire et politique tarifaire de l'organisme.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Située dans une zone pavillonnaire calme, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel paisible. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacies) et les services (banques, poste) sont accessibles à proximité. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, facilitant les déplacements. Les écoles (collèges) sont également présentes dans le quartier, pratique pour les familles.

1
bureau de poste
1
parking
5
lignes de bus
2
écoles élémentaires
3
supermarchés
8
banques
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 113 700 € et des frais de notaire réduits, ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété s'élèvent à 51 € par mois, un montant raisonnable pour une copropriété de 42 lots. La mensualité estimée à 527 € sur 20 ans (hors apport de 10 %) permet une gestion budgétaire sereine. L'absence de frais d'agence réduit les coûts supplémentaires.

Montant de l'acquisition : 113700.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.