Maison - T2 - 52m² - Echillais (17620)

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L'avis Havitat

Maison T2 de 52m² avec jardin et garage, idéale pour un premier achat à prix accessible.

52 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cette maison T2 de 52m², comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains et des WC, est un choix judicieux pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et abordable. Le jardin et le garage ajoutent une réelle plus-value à ce bien. Avec un DPE classé E, des travaux d'amélioration énergétique pourraient être envisagés pour optimiser le confort et les dépenses énergétiques. La maison est située dans un quartier pratique, avec des commodités à proximité et une bonne desserte en transports.

À vendre
À ECHILLAIS maison de TYPE 2 d'une surface de 52m² comprenant :
Une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains et des WC.
Garage, Jardin.

Prix de de vente : 111 660 €
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
DPE: E (293) / GES: B (9)

Visite sur rendez-vous.
Réception des offres à l'issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au Voir le contact ) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 19/01/2026 ( Voir le contact ).
Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite.
Contact : Lorie Simon (05.17.837.837) pour visite, rendez-vous et renseignements.

Etat des risques et pollutions, disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l'article L. 443-11
Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources.

Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d'un organisme HLM, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d'Immobilière 3F.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Située dans un quartier bien desservi par les transports en commun, cette maison bénéficie d'une proximité avec les commerces et services du quotidien. Le jardin offre un espace extérieur appréciable. La présence d'un garage est un atout supplémentaire pour le stationnement.

ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 111 660 € et des mensualités estimées à environ 518 € sur 20 ans (hors apport de 10%), cette maison est particulièrement adaptée aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits constituent un avantage financier non négligeable, rendant ce bien encore plus accessible.

Montant de l'acquisition : 111660.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.