Maison - T2 - 50m² - La Creche (79260)

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L'avis Havitat

Maison T2 de 50m² avec jardin et garage, idéale pour primo-accédant. Prix attractif à 92 484 €.

50 m ²

2 pièces

1 chambre

L'annonce selon Havitat

Cette maison T2 de 50m², comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et des WC, est parfaite pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et abordable. Le garage attenant et le jardin sont des atouts majeurs, offrant à la fois un espace de stationnement sécurisé et un extérieur agréable. La proximité des transports en commun et des commerces en fait un choix pratique pour le quotidien. Avec un prix attractif et des mensualités raisonnables, ce bien est une opportunité à saisir pour les primo-accédants.

À vendre
À LA CRECHE maison de TYPE 2 d'une surface de 50m² comprenant :
Une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et des WC.
Garage attenant et jardin

Prix de vente : 92 484 €
Frais de notaire réduits.
DPE : D (203) / GES : B (6)

Visite sur rendez-vous.
Réception des offres à l'issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au Voir le contact ) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 26/03/2026 ( Voir le contact ).
Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite.
Contact : Lorie Simon (05.17.837.837) pour visite, rendez-vous et renseignements.

Etat des risques et pollutions, disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources.

Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d'un organisme HLM, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d'Immobilière 3F.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Située dans un secteur bien desservi par les transports en commun, cette maison bénéficie de la proximité des commerces et services. Le quartier offre un accès facile aux commodités du quotidien, tout en conservant un caractère résidentiel. La présence d'un jardin et d'un garage attenant ajoute un atout supplémentaire à cette propriété.

parking

ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente à 92 484 €, cette maison est accessible pour les primo-accédants. Les frais de notaire sont réduits, ce qui allège le coût global de l'acquisition. Une mensualité estimée à environ 430 € sur 20 ans rend ce bien particulièrement attractif pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires sans se surendetter.

Montant de l'acquisition : 92484.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.